अपनी पत्नी को मकान कैसे हस्तांतरित करूं?

अपनी पत्नी को मकान कैसे हस्तांतरित करें: नवीनतम चर्चित विषय और संचालन मार्गदर्शिका

हाल ही में, संपत्ति हस्तांतरण का मुद्दा एक गर्म विषय बन गया है, खासकर जोड़ों के बीच संपत्ति हस्तांतरण की मांग काफी बढ़ गई है। निम्नलिखित प्रासंगिक सामग्री का संकलन है जिस पर पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्मागर्म बहस हुई है, साथ ही एक विस्तृत स्थानांतरण संचालन मार्गदर्शिका भी है।

1. रियल एस्टेट हस्तांतरण में हाल के गर्म विषय

2. पत्नी को संपत्ति हस्तांतरित करने की विशिष्ट प्रक्रिया

1.संपत्ति की प्रकृति की पुष्टि करें: यह स्पष्ट करना आवश्यक है कि संपत्ति संयुक्त संपत्ति है या व्यक्तिगत संपत्ति, जिसमें विवाह पूर्व/विवाहोत्तर खरीदारी, ऋण आदि शामिल हैं।

2.स्थानांतरण विधि चुनें:

3.प्रसंस्करण चरण:

① दोनों पक्ष सामग्री को रियल एस्टेट पंजीकरण केंद्र में लाते हैं

② "घर के स्वामित्व हस्तांतरण के पंजीकरण के लिए आवेदन पत्र" भरें

③ प्रासंगिक करों और शुल्क का भुगतान करें (यदि लागू हो)

④ नया संपत्ति स्वामित्व प्रमाणपत्र प्राप्त करें (आमतौर पर 5-10 कार्य दिवस)

3. करों और शुल्कों की तुलना (उदाहरण के तौर पर 1 मिलियन युआन की संपत्ति लेना)

4. अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न: क्या घर खरीदने के लिए मेरी पत्नी का योग्य होना ज़रूरी है?
उ: विवाह संबंध के दौरान स्वामित्व का हस्तांतरण आमतौर पर खरीद प्रतिबंध नीति से प्रभावित नहीं होता है।

प्रश्न: यदि ऋण नहीं चुकाया गया है तो क्या उसे हस्तांतरित किया जा सकता है?
उ: आपको पहले ऋण का भुगतान करना होगा या पुनः बंधक प्रक्रियाओं से गुजरना होगा।

5. वकील की सलाह

1. विवाह-पूर्व/वैवाहिक संपत्ति समझौते को नोटरीकृत करने की अनुशंसा की जाती है
2. यदि स्कूल जिला आवास जैसी विशेष संपत्तियां शामिल हैं, तो घरेलू पंजीकरण जानकारी को एक साथ बदलना होगा।
3. बाद के सत्यापन के लिए पूंजी प्रवाह का पूरा प्रमाण रखें

नोट: इस लेख में डेटा की सांख्यिकीय अवधि 1-10 नवंबर, 2023 है। नीतियां क्षेत्र के अनुसार भिन्न हो सकती हैं। स्थानीय आवास प्राधिकरण से परामर्श करने की अनुशंसा की जाती है।